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NORD V.ZE OSPEDALE VILLA RISTRUTTURATA

Un'oasi di lusso e tecnologia nel cuore della prestigiosa zona nord! Immersa in una posizione esclusiva e riservata, accessibile solo ai residenti, questa straordinaria villa è l'ideale per chi cerca un'esperienza abitativa unica, all'insegna della tranquillità, privacy e massimo comfort. Completamente ristrutturata nel 2017 utilizzando materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, la villa è stata riprogettata con uno stile raffinato che unisce funzionalità e modernità, creando un ambiente elegante e accogliente. Questa dimora indipendente, un tempo suddivisa in due unità immobiliari, è oggi una residenza unifamiliare di generose dimensioni, distribuita su due piani perfettamente organizzati. Al piano terra si trovano i locali di servizio, tra cui un ampio garage, una cantina, e un locale tecnico con una moderna caldaia a condensazione Rinnai e impianto di riscaldamento separato per ciascun piano. Il cortile privato, completamente recintato e videosorvegliato con videocamere esterne accessibili da remoto, circonda la villa, offrendo una totale sicurezza e tranquillità grazie al cancello carraio automatizzato. Al primo piano, l'accesso avviene attraverso una scala interna dal design unico, con alzate illuminate e una finestra a tutta altezza in vetrocemento che illumina naturalmente l'ambiente. Qui si sviluppa una zona giorno di grande eleganza: un salone luminoso con balcone angolare affacciato sul giardino, uno studio perfetto per il lavoro da casa, e una cucina abitabile arredata con elettrodomestici di alta gamma. La cucina è arricchita da una splendida penisola con ripiano in marmo Rainforest e una porta scorrevole in vetro smerigliato con motivo legno. La zona giorno è completata da un bagno di servizio ideale per gli ospiti. Al secondo piano, la zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna curata nei minimi dettagli, con pavimenti in legno di pregio. La camera padronale dispone di un balcone angolare, mentre i due bagni, uno dei quali con eleganti ripiani in travertino naturale, offrono un'esperienza di lusso. Completa la proprietà un sottotetto e un locale di sgombero riscaldato, perfetto per realizzare una taverna accogliente o una sala hobby. La villa è un concentrato di tecnologia avanzata, completamente cablata con prese LAN su entrambi i piani e attacchi TV satellitari sia nella zona giorno che nella zona notte. Il videocitofono Bticino WiFi, con chiamata anche su smartphone, garantisce massima sicurezza e controllo, così come i doppi impianti di allarme volumetrico e perimetrale indipendenti su ciascun piano. Il portone blindato in classe 4 offre un ulteriore livello di protezione grazie al sistema di apertura da remoto, al riconoscimento delle impronte digitali e al transponder. Anche il sistema di riscaldamento e climatizzazione è pensato per la massima efficienza e comodità: doppio impianto di climatizzazione, uno per piano, e un sistema di termostati WiFi indipendenti su ogni livello, gestibili manualmente o da smartphone. L'impianto elettrico, con una capacità di 5 kW, è dotato di stacco selettivo per dare precedenza agli elettrodomestici più importanti, garantendo un funzionamento sicuro e affidabile. I serramenti in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas, sono antiscasso in acciaio, offrendo isolamento acustico e termico eccellente, oltre a un livello di sicurezza superiore. Le finiture di lusso completano questa residenza esclusiva: pavimenti in legno pregiato nella zona notte, rivestimenti in gres effetto tessuto nelle pareti, porte interne Bertolotto, piani cucina in marmo e dettagli in travertino naturale nei bagni. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere in un ambiente elegante, tecnologico e sicuro, nel cuore di una delle zone più ambite della città. Non lasciartela sfuggire!