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Prestigiosa Villa con Piscina e Vista Panoramica

Situata nella rinomata località di Palucco, alle porte di Asti, questa esclusiva villa di 400 m² offre un connubio perfetto tra eleganza, comfort e privacy, il tutto immerso nel verde di un ampio giardino curato. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: libera su quattro lati, garantendo massima riservatezza e una vista panoramica sulla campagna circostante. Superfici generose: la villa si sviluppa su due livelli, piano terra, primo piano e mansarda. La zona giorno comprende una cucina in muratura con isola di 35 m² e un salone attiguo di 40 m², perfetta per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. Finiture di alta qualità: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, stufa a pellet e metano, impianto di condizionamento nella zona notte. Restauro recente: interventi di ristrutturazione effettuati nel 2010, con pratiche edilizie approvate nel 2011. Esterni curati: piscina di 12 m x 6 con acqua salata riscaldata, fontana cervicale, rivestimento in quarzite brasiliana e copertura in alluminio manuale. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e cisterna. Pergola esterna: un'area esterna con cucina attrezzata, ideale per pranzi e cene durante la stagione estiva. Arredamento completo: l'acquisto della villa comprende tutti gli arredi e accessori presenti al suo interno, offrendo così una soluzione pronta per essere abitata. Posizione strategica: La villa si trova a soli 10 km dal centro di Asti, facilmente raggiungibile in auto in circa 15 minuti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate nelle vicinanze che collegano Palucco ad Asti e alle località limitrofe. La presenza di servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie è garantita nella vicina città di Asti. Punti di interesse nelle vicinanze: Centro di Asti: a 10 km, offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Trasporti: la stazione ferroviaria di Asti, a 10 km, permette collegamenti rapidi con Torino, Milano e altre città. Aeroporto di Torino: a circa 70 km, facilmente raggiungibile in auto in circa un'ora. Vigneti del Monferrato: la zona è famosa per i suoi vigneti e le cantine vinicole, offrendo opportunità per degustazioni e visite turistiche. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura ma a breve distanza dai principali centri urbani. Per informazioni, rivolgersi direttamente all'agente incaricato: Ambrosio Loredana al 3930373561.