0141212180

+393938263433

ag.asti-nordovest@abytare.com

VALGERA – CASA INDIPENDENTE SU DUE LATI, CLASSE A4

In località Valgera, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due lati, completamente riqualificata grazie all’Ecobonus 110% e certificata in classe energetica A4. Un’abitazione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort, risparmio energetico e qualità della vita. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terreno ci accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio arioso e moderno che rappresenta il cuore della casa. Di fronte troviamo il vano scala, mentre alla sinistra della zona living è presente una comoda stanza, perfetta come studio o come camera da letto per chi preferisce evitare le scale. Sempre al piano terra troviamo un grande bagno dotato di ampio piatto doccia filo pavimento, oltre a un locale tecnico che ospita una caldaia a pellet elettronica autopulente, collegata a una vasca di carico automatizzato, per una gestione intelligente ed efficiente del riscaldamento. Salendo al primo piano, si trovano quattro camere da letto ben distribuite, un secondo soggiorno che può essere utilizzato anche come zona relax, studio o sala giochi, e un ulteriore bagno a servizio della zona notte con vasca idro. L’intero immobile è stato dotato di infissi in plexiglas, una scelta che garantisce ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo ulteriormente alla straordinaria efficienza energetica della casa. All’esterno, la proprietà è completata da un ampio cortile privato di circa 600 mq, suddiviso in 350 mq sul fronte e 250 mq sul retro. Spazi ideali per realizzare un giardino, un’area giochi, una zona relax o per chi desidera semplicemente vivere appieno l’aria aperta in un contesto riservato e tranquillo. Valgera è una zona molto richiesta, apprezzata per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza alla città. Una vera oasi residenziale che consente di godere dei vantaggi della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa pronta da vivere, con spazi ampi, finiture moderne e bassissimi costi di gestione. Contattaci per una visita!