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ASTI BELLAVISTA 5 LOCALI PLURIACESSORIATO IN CL B

In palazzina di recente edificazione (2013) in classe "B" posta nelle immediate vicinanze della clinica Sant'Anna, magnifico ed accessoriatissimo cinque locali al primo piano, privo di barriere architettoniche, servito ovviamente da ascensore. Internamente gli spazi sono ritagliati in modo estremamente razionale e sono composti dall'ingresso su di un'ampia zona living che contiene il soggiorno e la cucina abitabile a vista, entrambe affacciati su di un grande terrazzino fruibile nelle stagioni che lo consentono come un tutt'uno con la zona giorno in quanto sufficientemente capiente per ospitarvi tavolo e sedie per pranzare e cenare all'aperto, accessoriato di tende con guide fisse "estate-inverno"; a servire la zona living c'è un ampio servizio che affaccia su di un altro balcone ed un vano lavanderia anche questo con balcone che poi è lo stesso della camera padronale (matrimoniale); quindi a seguire troviamo il disimpegno della zona notte che da accesso alle tre camere da letto, di cui quella matrimoniale appena menzionata con servizio interno privato ed il balcone, ovvero lo stesso della lavanderia. Il riscaldamento è a pavimento ed è stato predisposto anche l'attacco per un eventuale radiatore da installare nel box auto che è esattamente sotto stante l'alloggio e che pertanto potrebbe addirittura essere messo in comunicazione diretta, realizzando una scala interna e trasformando a piacimento la zona delle autorimesse per lo meno in parte in locale tavernetta, essendoci già presente un punto acqua con relativo lavandino e rubinetteria. I due box, totalmente piastrellati, attualmente sono uniti tra loro anche se mantengono ognuno il proprio accesso indipendente ed all'occorrenza possono essere nuovamente ed agevolmente separati tra loro con la realizzazione di una banalissima tramezza divisoria. Entrambe le basculanti sono state automatizzate e dotate di chiusura autonoma temporizzata. L'immobile tra i numerosi accessori che lo personalizzano rendendolo davvero unico, presenta riscaldamento a pavimento con contabilizzazione e termostato ambiente per regolare in completa autonomia la temperatura interna, senza vincoli di orario spesso soliti invece nella gran parte dei condomini; contatori di acqua calda e fredda posizionati in apposito spazio loro dedicato sul pianerottolo condominiale per consentirne un agevole lettura dei corretti consumi in qualunque momento; serramenti in legno con doppio vetro con zanzariere, avvolgibili elettrificati, portoncino blindato, videocitofono a colori Elvox; impianto di climatizzazione inverter interamente canalizzato marca Daikin con pompa di calore; impianto elettrico con placche interruttori Touch in vetro e dotati di luci di emergenza oltre a prese correte e TV posizionate addirittura sui balconi. Le spese condominiali fisse ammontano ad euro 800,00 circa annue il resto relativo al riscaldamento rimane a discrezione secondo i propri consumi. L'alloggio ha una superficie commerciale di circa 130 metri quadri di cui 101 interni e 29 di balconi. I due garage che vengono venduti a parte e che ad oggi sono uniti in un unico corpo, hanno una superficie di 57 metri quadrati; se richiesti singolarmente quello lato cortile lievemente più grande viene proposto ad euro 19.000,00 offrendo la possibilità essendo l'ultimo lato cortile di parcheggiarvi anche un auto all'esterno; l'altro più piccolo ma non di molto viene invece proposto ad euro 14.000,00. Sono disponibili altresì due posti auto di proprietà in cortile condominiale al prezzo di euro 4.000,00 ciascuno e due cantine al prezzo di euro 1.000,00 ciascuna.