0116677831

+393313324081

ag.nizzacarducci@abytare.com

BILOCALE OTTIMO STATO INTERNO ZONA OSPEDALI

PER VISITE O INFORMAZIONI CONTATTARE 011/6677831 - 331/3324081 Torino – Corso Spezia In posizione particolarmente strategica, a pochi passi dal polo ospedaliero e dalla fermata della metropolitana Spezia, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore all’interno di uno stabile d’epoca degli anni ’30, ben mantenuto nelle parti comuni. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012, con particolare attenzione agli impianti, tutti certificati, sia elettrico che idraulico. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, e di infissi in doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L’ingresso si apre direttamente su una cucina abitabile a vista, ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con affaccio su Corso Spezia, ben illuminata. Il bagno, cieco e posizionato al centro dell’abitazione, è dotato di impianto di aerazione forzata e box doccia, garantendo comunque comfort e praticità. È presente inoltre un balcone con affaccio sul cortile interno con servitu' di passaggio, uno spazio utile che può essere sfruttato anche come zona stenditoio. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. È già installato un impianto di aria condizionata caldo/freddo di ultima generazione Viessmann, che contribuisce a migliorare il comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio accessorio per deposito. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’arredo completo e dagli elettrodomestici inclusi nel prezzo di vendita, soluzione che rende l’appartamento particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento immediatamente pronto per la locazione. La zona è tra le più richieste della città per la vicinanza ai principali servizi e punti di interesse: nelle immediate vicinanze si trovano gli ospedali Molinette, Sant’Anna, CTO e Regina Margherita, oltre alla metropolitana Spezia, al centro commerciale 8 Gallery e a Eataly, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Libero subito, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta locativa della zona. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 011/6677831 – 331/3324081 Oppure presso i nostri uffici in Via Nizza 212, Torino.